专家建议在实行房地产税时，应该按照套数征收。这样能够更公平地分摊房地产带来的负担，防止房地产被作为投机资产，遏制房价上涨趋势。
随着我国经济的发展和城市化进程的加快，房地产业已成为国民经济的重要组成部分和人们生活中不可或缺的一部分。但是，随之而来的是房价上涨、房租上涨等问题，这直接影响到了百姓的生活质量。为解决这一问题，不少专家建议在实行房地产税时，应该按照套数征收。这样能够更公平地分摊房地产带来的负担，遏制房价上涨趋势。按套数征收房地产税的做法在国外已经得到了有效的实践，如新加坡、英国、美国等国家都采用了按照套数来征收房地产税。按照套数征收的方式，可以让高端豪宅和普通住宅在征税上拥有相同的公平待遇，而且能够有效遏制房价上涨趋势。但是，这一做法也面临一些实施难度，需要统计和核实大量的房屋信息，以及合理确定不同地区、不同类型房产的税收标准等问题。
除了按套数征收房地产税，还有哪些征税方法？除了按套数征收房地产税，还有按照房屋估价征收、按照房产交易价格征收等多种征税方法。每一种方式都有其优缺点，应根据实际情况进行选择。
房地产税的征收一定程度上可以防止投机行为，促进房地产市场的健康发展。未来我国房地产税制度的改革，将会更加关注社会公平、资源环保等方面的问题，进一步调整市场结构，有利于推进城镇化进程。
【法律依据】：
《中华人民共和国房地产税法（草案）》第十四条 房地产税的对象为所有在境内的房地产所有权人，以及其他享有房地产使用权的权利人。
