法律分析：
维护当事人房屋合法权益的原则如下：
1、公民和法人的合法财产受法律保护，这是法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯；
2、以事实为依据，以法律为准绳的原则是处理房地产租赁纠纷案件的重要原则。对于房地产租赁纠纷案件，必须坚持调查研究，查明事实，按照国家法律、行政规章、地方法规和的规定处理。所有符合法律的行为、要求和主张都应得到支持和保护，所有不符合法律、法规规定的行为、主张和要求都应得到驳回和制裁；
3、调解、仲裁与司法审判相结合的原则房地产租赁纠纷规模不同，复杂性和难度也不同。
此外，此类纠纷属于人民内部矛盾。解决此类纠纷应通过多种方式进行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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